С 1 марта 2025 года вступает в силу Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который определяет порядок электронного взаимодействия между Росреестром и застройщиками. Новый закон значительно упрощает для граждан процесс приобретения квартиры в новостройке, сокращает сроки оформления недвижимости.
Заявления о регистрации договоров участия в долевом строительстве и прилагаемые к нему документы должны представляться застройщиком в Росреестр исключительно в электронной форме. Бумажные документы будут возвращаться без рассмотрения. Заявления и соответствующие документы можно подать через портал Госуслуг, личный кабинет на сайте Росреестра или другие электронные площадки.
Закон обязал застройщиков самостоятельно направлять в Росреестр заявления и документы для государственной регистрации прав участника долевого строительства. Документы должны быть направлены в срок не позднее, чем через 30 дней после подписания акта приема-передачи квартиры и только в электронной форме.
По результату завершения процедуры регистрации застройщик должен передать участнику долевого строительства выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Ведущий специалист-эксперт Тальменского отдела Росреестра Ирина Евгеньевна Жевлакова